Los castellanoleoneses "sueñan" con un chalet en la playa

La “vivienda perfecta” suele ser diferente al inmueble que realmente demanda el mercado. En la mayoría de las ocasiones, unas posibilidades económicas insuficientes o unas obligaciones y necesidades (lugar de trabajo, practicidad, etc.) incompatibles impiden acceder al hogar que realmente se querría disfrutar. Según el V Estudio de Casaktua.com “La demanda de vivienda en España. 2019 ¿el año de la estabilización del sector?” la vivienda ideal que se perfila en la mente de los castellanoleoneses es una casa o chalet independiente (51%) ubicado cerca de la playa (34%) o en ciudad de interior (33%), con una superficie de entre 81 y 100 m² (25%) y de tres o más dormitorios (83%).

Unos datos algo distintos si se analiza lo que realmente demandan aquellos que están en búsqueda activa de un nuevo inmueble para comprar o alquilar en esta comunidad: piso (48%) de entre 81 y 100 m2 (33%) y con 2 o 3 dormitorios (78%).

En concreto, las encuestas realizadas por el portal inmobiliario en Castilla y León reflejan que, a parte del chalé, las tipologías de vivienda más deseadas por los españoles a la hora de plantearse cómo sería su hogar ideal son el piso (22%) y el ático (11%). En el caso del total nacional, las preferencias son: chalé (46%), piso (20%) y ático (16%).

Atendiendo al tamaño del inmueble, la gran mayoría de los castellanoleoneses sueña con inmuebles no especialmente espaciosos. El 40% querría que tuviese, como máximo, 100 m2, el 37% entre 101 y 150 m2 y el 23% optaría, si pudiese, por una vivienda de más de 150 m2. En cuanto a las habitaciones, el 45% se inclina por 3 dormitorios y el 38% por más de 3.

En España, el 34% prefiere 100 m2 o menos, el 42% 100-150 m2, y el 24% 150 m2 o más. Por otro lado, el 82% se inclina por 3 o más habitaciones.

En lo que respecta a los extras más deseados, la practicidad se lleva todo el protagonismo. Tener un garaje privado es, con diferencia, el componente más valorado, con un 84% de adeptos. El top 5 lo completarían: el trastero (66%), la terraza (65%), el jardín (63%) y la piscina (49%).

A nivel nacional, la preferencia se inclina por: garaje (82%), terraza (67%), trastero (64%), jardín (59%) y aire acondicionado (56%). Una tendencia que cambia respecto a años precedentes, en los que la piscina, las vistas al mar o las zonas ajardinadas eran los extras más anhelados.

La eficiencia energética se ha convertido en otro de los aspectos más apreciados en el hogar. En este sentido, cuando se valora qué elementos debería tener su inmueble deseado para contribuir al cuidado del medioambiente, los castellanoleoneses optan, principalmente, por el aislamiento térmico (81%). Otras alternativas imprescindibles a nivel de ahorro de energía son: iluminación LED (73%), electrodomésticos eficientes (72%) y uso de energías renovables (67%).

Por su parte, los datos del total general en España son: aislamiento térmico (79%), iluminación LED (72%), electrodomésticos eficientes (71%) y aislamiento acústico (69%).

Viviendas de Casaktua.com para encontrar la vivienda ideal con la “vuelta al cole”

Para dar la bienvenida a la “vuelta al cole” y ayudar a los españoles a encontrar su vivienda ideal, Casaktua.com pone a disposición de los futuros compradores durante finales de agosto y el mes de septiembre dos campañas compuestas por inmuebles residenciales ubicados en zonas de interior y costa.

La primera de ellas, compuesta por 2.600 viviendas, incluye pisos y chalés con una hipoteca media de 300€ al mes. Los inmuebles, con una superficie de 128m2 de media y 3 habitaciones de promedio, cuentan con un precio medio de 89.700€, y se encuentran distribuidos principalmente en zonas de interior de Andalucía (410), Aragón (500), Castilla- La Mancha (400), Castilla y León (270), Cataluña (370), Comunidad Valenciana (150), La Rioja (130), Comunidad de Madrid (90), Extremadura (80) y Navarra (60).

En concreto, Casaktua.com ofrece en Castilla y León 270 pisos y chalés de 71.100€ de media, 3 habitaciones y de 111 m2, de promedio.

Por otro lado, el portal inmobiliario también tiene vigente una campaña de viviendas de costa, compuesta por inmuebles residenciales -también pisos y chalés mayoritariamente- ubicados en Almería (220), Valencia (160), Castellón (130), Cádiz (130), Tarragona (130), Granada (110), Alicante (100), Barcelona (70) y Málaga (50). Estas viviendas tienen un precio promedio de 60.000€ y una superficie media de 84 m2.